Merupakan hak Anda sendiri untuk pindah ke apartemen pertama Anda. Ini adalah sebuah langkah lain di jalan menuju kedewasaan, tapi yang membutuhkan banyak perencanaan, pengeluaran dan tugas. Bersiap untuk memulai pencarian berarti memiliki pemahaman yang jelas tentang apa yang perlu diketahui sebelum menyewa apartemen Alam Sutera.
Dari berapa banyak tabungan yang harus Anda miliki hingga dokumen apa yang Anda perlukan untuk meyakinkan manajer properti bahwa Anda adalah kandidat yang baik. Gunakan daftar ekstensif di bawah ini untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang hal-hal yang perlu diketahui sebelum menyewa apartemen.
1. Biaya di muka
Sewa bukan satu-satunya masalah keuangan Anda dengan apartemen baru. Bahkan sebelum pengeluaran bulanan, Anda perlu menabung untuk biaya di muka. Di antara biaya pengajuan sewa, uang jaminan, uang jaminan hewan peliharaan jika berlaku, dan sewa bulan pertama dan terakhir, Anda akan membayar sejumlah uang bahkan sebelum Anda mendapatkan kunci apartemen pertama Anda.
2. Biaya jangka panjang
Setelah pindah, sewa bukanlah satu-satunya kewajiban finansial Anda. Biaya jangka panjang berkisar dari utilitas bulanan hingga barang yang dibeli secara teratur. Daftar tersebut akan bervariasi berdasarkan kebutuhan Anda, tetapi dapat mencakup:
- Listrik
- Gas
- Internet
- Air, saluran pembuangan, dan sampah
- Layanan kebersihan
- Laundry
Bergantung pada waktu dan biaya rata-rata masing-masing, Anda mencari sejumlah uang bersama dengan biaya sewa. Penting untuk menganggarkan pengeluaran ini sebelum Anda mulai berburu apartemen. Hal-hal semacam ini akan mempengaruhi berapa banyak uang sewa yang Anda mampu.
3. Persiapan dokumen
Selain menganggarkan anggaran untuk apartemen Alam Sutera pertama Anda, mengumpulkan semua dokumen yang akan diminta manajer properti selama proses aplikasi akan membantu. Mempersiapkan ini sebelumnya dapat mempercepat peninjauan. Mereka juga akan sering meminta verifikasi identitas, pekerjaan, dan stabilitas keuangan Anda. Kumpulkan bukti pembayaran dan laporan mutasi bank baru-baru ini dan bawa ID foto Anda saat mengisi aplikasi persewaan.
4. Mungkin Anda membutuhkan penandatangan bersama
Sebagai orang yang baru pertama kali menyewa, Anda mungkin akan lebih mudah mendapatkan apartemen yang sempurna dengan membawa penandatanganan bersama. Penandatangan bersama adalah seseorang yang mengajukan pinjaman dengan Anda dan setuju untuk melunasi hutang jika Anda tidak mampu melakukan pembayaran. Penandatangan bersama menandatangani aplikasi pinjaman Anda dengan Anda (secara fisik atau elektronik) dan menjamin pinjaman tersebut.
Jika Anda tidak membutuhkan penandatangan bersama, pertimbangkan untuk mengumpulkan beberapa referensi untuk menulis surat yang dapat Anda bawa ketika Anda menyerahkan aplikasi persewaan. Karena Anda tidak memiliki riwayat persewaan, ini dapat membantu meyakinkan pemilik properti bahwa Anda akan menjadi penyewa yang baik.
5. Persyaratan sewa
Ini mungkin pertama kalinya Anda meninjau dokumen hukum dan mungkin sulit untuk ditafsirkan. Gabungkan istilah yang sering digunakan dalam perjanjian sewa, lalu baca kontrak Anda dengan cermat. Jika Anda tidak memahami sesuatu, tanyakan tentang hal itu sebelum Anda menandatangani dokumen. Periksa bagian tentang peraturan dan batasan perilaku, kebijakan tentang keterlambatan sewa dan tindakan apa yang dapat menyebabkan Anda harus keluar dari apartemen secara paksa.
Jika Anda tidak setuju dengan sesuatu dalam sewa, bicarakan dengan manajer properti Anda. Tidak apa-apa untuk meminta perubahan pada kontrak Anda, tetapi jangan berasumsi bahwa Anda akan memenangkan setiap diskusi.
6. Lokasi, lokasi, dan lokasi
Tempat tinggal Anda sama pentingnya dengan tata letak apartemen Anda. Idealnya, Anda menginginkan tempat yang dekat dengan toko dan layanan penting yang sering Anda gunakan. Anda tidak ingin pergi jauh untuk membeli bahan makanan, potong rambut, atau membeli makanan di restoran yang bagus.
Memiliki beberapa pilihan area di apartemen Alam Sutera yang bisa dijangkau dengan jalan kaki adalah bonus, karena berada dekat dengan transportasi umum jika tersedia. Anda juga ingin memperhitungkan jarak antara rumah potensial dan tempat kerja atau kampus Anda. Perjalanan panjang dapat mengacaukan hari Anda, jadi petakan jarak, selama waktu-waktu biasa Anda berkendara ke dan dari tempat kerja atau kampus, untuk mengukur berapa lama perjalanan yang mungkin Anda hadapi.
0 comments:
Post a Comment